七省农光互补电站(光伏复合项目)的认定标准

2021年6月23日09:28:04七省农光互补电站(光伏复合项目)的认定标准已关闭评论

七省农光互补电站(光伏复合项目)的认定标准

土地问题一直是困扰光伏电站投资企业的大问题。要厘清这个问题,大致逻辑是:

土地税费该如何收→项目是否改变土地性质→采用何种认定标准

根据国家文件,符合省里标准的光伏复合项目可以按照不改变原用地性质认定,不需要缴纳相关土地费用。

首先,什么样的项目属于未改变土地性质呢?要说清楚这一问题,就要参考以下几个相关文件。
七省农光互补电站(光伏复合项目)的认定标准七省农光互补电站(光伏复合项目)的认定标准

2017年10月,国土资源部、国务院扶贫办、国家能源局日前联合印发《关于支持光伏扶贫和规范光伏发电产业用地的意见》(国土资规〔2017〕8号),文件提出:电建能源电建能源电建能源电建能源
七省农光互补电站(光伏复合项目)的认定标准

简而言之:符合地方标准的光伏复合项目可以按照不改变原用地性质认定,不需要缴纳相关土地费用。该标准由各省政府制定。电建能源电建能源电建能源电建能源电建能源电建能源电建能源电建能源

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二、各省光伏复合用地的标准

如前文所述,符合省里标准的光伏复合项目可以按照不改变原用地性质认定,不需要缴纳相关土地费用。本文总结了几个省份的标准。

1、山东省

2018年7月25日,山东省国土厅、扶贫开发领导小组办公室 、发改委联合发布《关于保障和规范光伏发电产业项目用地管理的通知》(鲁国土资规〔2018〕4号),文件提出:

(二)光伏复合发电项目。光伏复合发电项目包括农光互补、渔光互补发电项目等。对于光伏方阵设施布设在农用地上的,在对土地不形成实际压占、不改变地表形态、不影响农业生产的前提下,可按原地类认定,不改变土地用途。原则上,光伏方阵布设在农用地上的,组件最低沿应高于地面2.5米,桩基列间距应大于4米、行间距应大于10米,除桩基用地外,严禁硬化地面、破坏耕作层,严禁抛荒、撂荒。场内道路用地可按农村道路管理,宽度不得超过4米;光伏方阵布设在水面上的,组件最低沿应高于最高水位0.6米。采用直埋电缆方式敷设集电线路用地,可按原地类、原用途管理。项目动工建设前,由项目单位编制土地复合利用方案,报当地县级国土资源部门备案。光伏复合项目的变电站及运行管理中心、集电线路杆塔基础设施用地,按建设用地管理,依法办理建设用地审批手续。
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3、内蒙古自治区

2017年12月,内蒙古财政厅、地方税务局联合发布《关于明确光伏发电企业城镇土地使用税政策适用问题的通知》,文件提出:

1、对光伏发电企业厂区(包括生产、办公及生活区,下同)内历史遗址、过境高压传输线、泄洪渠、水坝等无法实际占用的土地,不征收土地使用税。

2、对光伏发电企业用地,如果土地性质属于农用地或未利用地,且被实际用于种养殖、水土保持、植被恢复、荒漠化治理、盐碱化治理工作的,可按条例中“直接用于农、林、牧、渔业的生产用地”免征土地使用税。

3、对光伏发电企业的光伏板阵列基座、升压站、变电站、厂区道路等生产用地,以及办公用地、生活用地,应照章征收土地使用税。

4、对光伏发电企业已办理土地使用权属证书的土地,按相关规定据实征收土地使用税。电建能源电建能源电建能源电建能源

七省农光互补电站(光伏复合项目)的认定标准
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5、广西省

2018年6月,广西能源局、国土资源厅联合下发《关于规范我区光伏发电站用地管理的通知》,文件提出:

1、农光或林光互补项目。鼓励在既有农林业设施、或养殖大棚上敷设光伏组件,在大棚下面开展农业、苗圃或养殖。农光互补项目的光伏组件最低沿应高于地面2.5米,桩基间距大于4米,行间距应大于6米。

2、渔光互补项目。渔光互补项目应在已有的水库水面、河流水面、湖泊水面或坑塘水面上建设或者通过改造后建设光伏发电项目,严禁在农用地上挖塘建设光伏发电项目。渔光互补项目(不含漂浮式光伏发电项目)的光伏组件最低沿应高于最高水位0.6米。

七省农光互补电站(光伏复合项目)的认定标准

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以上为收集到的7个省份光伏用地标准,请各位业内人士参考使用。

四分之二
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